Khu đô thị Ecopark là một trong những khu đô thị sinh thái hàng đầu miền Bắc, nổi bật với không gian xanh rộng lớn, tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược giáp ranh Hà Nội. Với quy mô gần 500 ha, dự án thu hút hàng ngàn cư dân nhờ mô hình sống bền vững và kết nối giao thông thuận tiện. Sau đợt sáp nhập hành chính lớn năm 2025 theo Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15, nhiều người thắc mắc: “Khu đô thị Ecopark thuộc xã nào sau sáp nhập?“. Bài viết này cập nhật thông tin chính thức đến tháng 9/2025, giúp bạn nắm rõ địa giới hành chính mới, lợi ích và tiềm năng phát triển của khu vực.
1. Tổng Quan Về Khu Đô Thị Ecopark
Khu đô thị Ecopark do Tập đoàn Ecopark phát triển, được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị xanh quốc tế với mật độ xây dựng chỉ 30%, dành hơn 50% diện tích cho cây xanh và mặt nước. Dự án bao gồm các phân khu nổi bật như Ecoriver Park, Aqua Bay, Sky Oasis, Swan Lake và các biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp.
- Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm 100 ha, hồ Thiên Nga, trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao và hệ thống an ninh 24/7.
- Vị trí: Nằm cách trung tâm Hà Nội 13-14 km về phía Đông Nam, giáp sông Bắc Hưng Hải và làng gốm Bát Tràng. Ecopark không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đầu tư sinh lời cao nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực Văn Giang, Hưng Yên.
2. Vị Trí Khu Đô Thị Ecopark Trước Và Sau Sáp Nhập
Trước năm 2025, Khu đô thị Ecopark nằm trải dài trên địa phận các xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối vượt trội: cách trung tâm Ba Đình 30-40 phút qua đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên, gần cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5B và tuyến metro số 8 (dự kiến 2027).
Theo Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Đề án 360/ĐA-CP của Chính phủ, tỉnh Hưng Yên thực hiện sáp nhập hành chính cấp xã từ ngày 1/7/2025, giảm số đơn vị hành chính từ 160 xuống còn 104 (93 xã và 11 phường). Tại huyện Văn Giang, các xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công được sáp nhập để thành lập xã Phụng Công mới trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của các xã cũ, nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị hóa cao và hỗ trợ các dự án lớn như Ecopark.
Kết quả: Sau sáp nhập, Khu đô thị Ecopark thuộc xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, với toàn bộ địa bàn dự án nằm trong ranh giới xã mới. Sự thay đổi này không ảnh hưởng đến pháp lý dự án mà còn giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao hạ tầng.
3. Chi Tiết Địa Giới Xã Phụng Công Sau Sáp Nhập
Xã Phụng Công mới, chính thức hoạt động từ 1/7/2025, được thành lập từ sáp nhập các xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công cũ, với diện tích khoảng 20 km² và dân số hơn 70.000 người. Địa giới bao gồm:
- Phía Bắc: Giáp xã Đa Tốn (huyện Gia Lâm, Hà Nội).
- Phía Nam: Giáp sông Bắc Hưng Hải và xã Nghĩa Trụ.
- Phía Đông: Giáp Quốc lộ 5B và làng gốm Bát Tràng.
- Phía Tây: Giáp đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên và các khu công nghiệp.
UBND xã Phụng Công đặt tại trụ sở cũ của xã Phụng Công (gần đường Trúc), hỗ trợ nhanh chóng các thủ tục như cấp sổ đỏ, đăng ký tạm trú. Khu đô thị Ecopark nằm ngay trung tâm xã, hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ như mở rộng đường nội khu, tuyến metro số 8 và hệ thống thoát nước chống ngập.
4. Lợi Ích Của Sáp Nhập Đối Với Cư Dân Khu Đô Thị Ecopark
Sáp nhập hành chính mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân và nhà đầu tư tại Ecopark:
- Thủ tục hành chính tinh gọn: Cấp sổ đỏ, hộ khẩu hoặc giấy khai sinh chỉ mất 3-5 ngày, nhanh hơn 30% so với trước sáp nhập.
- Hạ tầng nâng cấp: Xã Phụng Công mới được ưu tiên đầu tư kết nối giao thông, công viên xanh và chống ngập, dự kiến tăng giá trị bất động sản 15-20% trong năm 2026.
- Tiện ích khu vực: Gần các tiện ích 5 sao như trường quốc tế, bệnh viện đa khoa Hưng Yên, khu công nghiệp Phố Nối và Ecopark CBD (trung tâm hành chính dự án).
- Đầu tư sinh lời: Shophouse phù hợp cho thuê kinh doanh; biệt thự và căn hộ lý tưởng cho gia đình trẻ với cộng đồng văn minh.
Cư dân cần cập nhật địa chỉ mới trên CCCD và các giấy tờ liên quan trước hết quý IV/2025 để đảm bảo tính pháp lý.
5. Hướng Dẫn Di Chuyển Đến Khu Đô Thị Ecopark
- Di chuyển: Từ trung tâm Hà Nội, đi theo đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên (30-40 phút). Nhập địa chỉ trên Google Maps: “Khu đô thị Ecopark, xã Phụng Công, huyện Văn Giang, Hưng Yên”. Dự án cách tuyến metro số 8 chỉ 3 km.
Kết Luận
Sau sáp nhập hành chính năm 2025, Khu đô thị Ecopark thuộc xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, một đơn vị hành chính mới đầy tiềm năng với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược giáp Hà Nội. Sự thay đổi này không chỉ nâng tầm giá trị dự án mà còn mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Thủ đô. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn pháp lý, hãy liên hệ ngay UBND xã Phụng Công hoặc chủ đầu tư để được hỗ trợ miễn phí. Sở hữu ngay không gian sống xanh đẳng cấp tại Khu đô thị Ecopark!
Cập nhật lần cuối 27/09/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
