Hà Nội – trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của cả nước – đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư và khu đô thị mới. Trong bối cảnh sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, nhiều dự án tại Hà Nội cũng được cập nhật lại địa chỉ hành chính mới. Bài viết này tổng hợp danh sách chung cư, khu đô thị tại Hà Nội mới nhất năm 2025, kèm theo thông tin về vị trí, quận/huyện và phường sau sáp nhập.
Danh sách chung cư, khu đô thị tại Hà Nội
Tổng quan về thị trường chung cư và khu đô thị Hà Nội
Tính đến năm 2025, Hà Nội có hơn 1.000 dự án chung cư và khu đô thị quy mô lớn trải rộng khắp 12 quận nội thành và các huyện đang đô thị hóa mạnh mẽ như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì. Xu hướng phát triển tập trung ở các khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông) và phía Đông (Long Biên, Gia Lâm), nơi hạ tầng giao thông và tiện ích ngày càng hoàn thiện.
Danh sách chung cư, khu đô thị tại Hà Nội nổi bật
- Chung cư Star AD1
- Chung cư 134 Quan Thanh
- Chung cư Alphanam New Park City
- Chung cư An Bình Tower
- Chung cư Anland Complex
- Chung cư Apex Tower
- Chung cư Asia Tower
- Chung cư Atlanta Residence
- Chung cư AZ Lâm Viên Complex
- Chung cư AZ Vân Canh Tower
- Chung cư Bắc Hà Phùng Khoang
- Chung cư Bắc Hà Trung Văn
- Chung cư Bảo An Tower
- Chung cư Berriver Long Biên
- Chung cư BIDV Tower
- Chung cư BIDV Tower Hà Nội
- Biệt thự Berjaya – Garden Villas
- Biệt thự phố cổ 33 Đường Thành
- Chung cư Booyoung Vina
- Chung cư Bright City
- Chung cư the terra an hưng
- Chung cư Calidas Landmark 72
- Chung cư Canal Park
- Chung cư Candeo Hotels Hà Nội
- Chung cư Capital Garden
- Chung cư Capital Tower
- Chung cư Cầu Giấy Center Point
- Chung cư CC6 Linh Đàm
- Chung cư CCV Building
- Chung cư Yên Sở Residences
- Chung cư CEO Tower
- Chung cư Chelsea Park
- Chung cư 125 Hoàng Ngân
- Chung cư 219 Trung Kính
- Chung cư 317 Trường Chinh
- Chung cư 87 Lĩnh Nam
- Chung cư cao cấp CT5 Văn Khê
- Chung cư CT36 – Dream Home
- Chung cư Đoàn Ngoại Giao
- Central Linh Đàm Plaza
- Chung cư Helios Tower – 75 Tam Trinh
- Chung cư HH4 – Linh Đàm
- Chung cư Intracom Riverside
- Chung cư Lotus Lake view
- Chung cư mini Cự Lộc
- Chung Cư NO-08 Giang Biên Long Biên
- Chung cư Smile Building
- Chung cư Startup Tower
- Chung cư X1-26 Liễu Giai
- Chung cư Xuân Mai Park State
- Chung cư Ciputra International City
- Chung cư Ciputra Mall
- Chung cư Cityland Luxury Land
- Chung cư Cityland Sơn Đồng
- Chung cư Cleve – Ngôi sao rực sáng trong lòng thủ đô
- Công viên công nghệ thông tin Hà Nội
- Chung cư Constrexim Complex
- Chung cư Cornerstone Building
- Chung cư Country House
- Chung cư Crowne Plaza West Hanoi
- Chung cư CT Number One
- Chung cư CT2A
- Cụm công nghiệp Hà Bình Phương
- Cụm công nghiệp Ninh Hiệp
- Cụm công trình hỗn hợp NO5
- Chung cư D’. Jardin Royal
- Chung cư D’. Le Roi Soleil
- Chung cư D’. Palais de Louis
- Chung cư D’. San Raffles
- Chung cư D’. Le Roi Soleil – Quảng An
- Chung cư Detech Tower
- Chung cư Diamond Building
- Chung cư Diamond Rice Flower
- Chung cư Discovery Complex
- Chung cư DMC Tower
- Chung cư Dolphin Plaza
- Chung cư Dream Town
- Dự án ĐTM N1+N3, Khu Đô Thị Quốc Oai
- Dự án Ellipse tower -110 Trần Phú
- Dự án Hinode City
- Chung cư Ecohome 1
- Chung cư Ecolife Capitol
- Chung cư Euroland Residences
- Chung cư Eurowindow Multicomplex
- Chung cư Eurowindow Office Building
- Chung cư Five Star Kim Giang
- Chung cư mipec kiến hưng
- Chung cư Flamingo Tower
- Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng
- Chung cư FLC Garden City
- Chung cư FLC Golfnet 1
- Chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng
- Chung cư FLC Landmark Tower
- Chung cư FLC Star Tower
- Chung cư FPT Láng Hạ Building
- Chung cư Gamuda City
- Chung cư Garden Villas
- Chung cư Gelexia Riverside
- Chung cư Golden Land Building
- Chung cư Golden Metropolitan
- Chung cư Golden Palace
- Chung cư Golden Silk
- Chung cư Golden Westlake
- Chung cư Goldmark City
- Chung cư Grand Plaza Tower
- Chung cư Green Life Tower
- Chung cư Green Park Tower
- Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai
- Chung cư Green Stars – sống an nhiên
- Chung cư Hà Đô Park View
- Chung cư Hà Nội Garden City
- Chung cư Hà Nội Plaza Hotel
- Chung cư Hà Nội Time Towers
- Chung cư Hàn Việt Tower
- Chung cư Handi Resco Lê Văn Lương
- Chung cư Handico Tower
- Chung cư Hang Da Galleria
- Chung cư Hanoi City Complex
- Chung cư Hanoi Greenwich Village
- Chung cư Hanoi Landmark Tower
- Chung cư Happy House Garden
- Chung cư Hapro Center
- Chung cư Hapulico Complex
- Chung cư Harec Building
- Chung cư Hateco Hoàng Mai
- Chung cư Hei Tower
- Chung cư Hesco Dominium
- Chung cư Hồ Cẩm Quỳ
- Chung cư Hồ Gươm Plaza
- Chung cư Hòa Bình Green City
- Chung cư Hoa Binh International Towers
- Chung cư Hoàng Cầu Skyline
- Chung cư Hoàng Gia Tower
- Chung cư Hoàng Lan Residences
- Chung cư Hoàng Thành Tower
- Chung cư ecogreen nguyễn xiển
- Chung cư Hồng Hà Building
- Chung cư Hồng Hà Eco City
- Chung cư HUD Tower
- Chung cư HUD1-VNF1 Plaza
- Chung cư HUD3 – Hanel Building
- Chung cư Hyundai Hill State
- Chung cư ICC Commercial Center
- Chung cư IMG – Thăng Long Tower 2
- Chung cư Imperia Garden
- Chung cư Indochina Plaza Hà Nội
- Chung cư Intracom Building
- Chung cư Intracom Phú Diễn
- Chung cư Intracom Trung Văn
- Chung cư Intracom Vĩnh Ngọc
- Chung cư Intracom Xuân Phương
- Chung cư Itasco Tower
- Chung cư ITT Building
- Chung cư JW Marriott Hanoi
- Khu biệt thự Hồ Yên Bài
- Khu biệt thự Yên Bài 2B
- Khu căn hộ A10-A14 Nam Trung Yên
- Khu căn hộ Mipec Riverside
- Khu căn hộ Tân Tây Đô
- Khu căn hộ Tân Việt
- Khu dân cư Tân lập
- Khu đô thị AIC Mê Linh
- Khu đô thị An Khánh An Thượng
- Khu đô thị Bắc Mai Dịch
- Khu đô thị Chi Đông
- Khu đô thị Dầu khí Đức Giang
- Khu đô thị Dịch Vọng
- Khu đô thị Dịch vụ Tây Quốc Oai
- Khu đô thị Dương Nội
- Khu đô thị Hà Phong
- Khu đô thị Hoàng Mai
- Khu đô thị Kiến Hưng – Hà Đông
- Khu đô thị Làng hoa Tiền Phong
- Khu đô thị Làng Thời Đại
- Khu đô thị mới CEO Mê Linh
- Khu đô thị mới Cổ Nhuế
- Khu đô thị mới Đặng Xá
- Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch
- Khu đô thị mới Phú Thịnh
- Khu đô thị mới Tây Đô – Hoài Đức
- Khu đô thị mới Tây Hồ Tây
- Khu đô thị mới Văn Phú
- Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì
- Khu đô thị Nam An Khánh
- Khu đô thị Nghĩa Đô
- Khu đô thị Pháp Vân-Tứ Hiệp
- Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 32
- Khu đô thị Sinh thái Gamuda Gardens
- Khu đô thị Tân Hoàng Mai
- Khu đô thị Tân Tây Đô
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake Hà Nội
- Khu đô thị Tây Tựu – Thượng Cát
- Khu đô thị Trung Văn – Hancic
- Khu đô thị Xuân Phương
- Khu nhà ở Ciri An Khánh
- Khu nhà ở Hoàng Vân
- Khu nhà ở Lô 8.1 Mỹ Đình
- Khu nhà ở tái định cư Phú Thượng
- Khu nhà ở Thạch Bàn
- Khu phố An Sinh
- Khu phức hợp Vĩnh Tuy
- Khu tập thể Kim Liên
- Kinh Do Building
- Chung cư Kinh Do Tower
- Chung cư Kosmo Tây Hồ
- Làng Việt kiều châu Âu
- Lê Văn Lương Residential
- Chung cư Legend Tower
- Chung cư Licogi 13 Tower
- Chung cư Lilama Plaza
- Chung cư Lộc Ninh Singashine
- Chung cư Lod Building
- Chung cư Lotus Complex HH1
- Chung cư Mandarin Garden
- Chung cư MBLand Tower
- Chung cư Me Kong Plaza
- Chung cư Me Linh Plaza
- Chung cư Melinh Plaza Hà Đông
- Chung cư MIC Tower Plaza Hanoi
- Chung cư Minh Khai City Plaza
- Chung cư Mipec Riverside
- Chung cư MIPEC Towers
- Chung cư Mulberry Lane
- Chung cư My Dinh Plaza
- Chung cư Nam Đàn Plaza
- Chung cư Nam Đô Complex
- Chung cư New Skyline
- Chung cư Ngọc Sơn Village
- Chung cư North Asia Tower
- Chung cư Opera Business Centre
- Chung cư Opulent Paradise
- Pacific Place
- Paragon Tower
- Park City Hanoi
- Park View Residence
- TECCO GARDEN
- PCC1 Complex
- Pearl Phương Nam Towers
- PentStudio
- Phú Gia Residence
- Phuc Ha City Garden
- Phúc Thịnh Tower
- Platinum Complex
- Platinum Residences
- PVN Tower
- Rainbow Tower
- Resco Tower
- Richland Southern
- Rose Garden
- Royal City
- Ruby City
- Sails Tower
- Sapphire Palace
- Savico Mega Mall
- Savico Plaza Long Biên
- Scitech Tower – 304 Hồ Tùng Mậu
- Seasons Avenue
- Sedona Suites Hanoi
- Sky City Towers
- Sky Garden Towers
- Sky Park Residences
- Skyline Tower
- SkyView Phương Thành
- SkyView Trần Thái Tông
- Somerset Hoa Binh
- Somerset West Lake
- Sông Hồng Park View
- South Tower
- Splendora – Bắc An Khánh
- The Nine Tower
- Star Tower
- StarCity Center
- StarCity Lê Văn Lương
- StarCity Westlake Hanoi
- StarClass Hà Nội
- STD Tower
- Sun Grand City Ancora Residence
- Sun Square
- SunCity Plaza
- Sunny Garden City
- Sunshine Boulevard
- Syrena Building
- Tản Viên Villas & Resort
- Tay Ho Residence
- TD Urban Township
- TD-Handico Plaza C3
- Thai Ha Towers
- Thăng Long Garden
- Thăng Long Mansion
- Thăng Long Number One
- Thăng Long Pearl
- Thành An Tower
- Thanh Trì Plaza
- Tháp Tài chính Quốc tế
- The Garden Hill
- The Golden An Khánh
- The Grand Arena Hill
- The Lancaster Hà Nội
- The Light Tower
- The Manor Hanoi
- The Phoenix Garden
- The Pride An Hưng
- The Queen Villas
- The Sun Garden
- An Bình City
- Thượng Đình Plaza
- TIG Tower
- Times City
- Tổ hợp 671 – Hoàng Hoa Thám
- Gemek Tower 1
- Chung cư 69 Vũ Trọng Phụng
- Tòa nhà đa năng Trần Phú
- Transmeco Office Building
- Tricon Towers
- Trung tâm thương mại Chợ Mơ
- Trung tâm thương mại Khương Đình
- Trung tâm thương mại Savico MegaMall
- Trung tâm thương mại Thành Công
- Trương Định Plaza
- TSQ Millenium Plaza
- TTTM và Phố chợ Đô Nghĩa
- Twin Towers
- Unimax Twin Tower
- Usilk-City
- Van Phu Victoria
- VCCI Tower
- Vicem Comatce Tower
- Vicem Tower
- Việt Hưng Central Park Complex
- Viet Tower
- VietinBank Business Centre
- Viettel Landmark Tower
- Viglacera Tower
- Vinaconex 1 Complex
- Vinaconex No.2 Office Building
- Vinaconex Tower
- Vinata Tower
- Vincom Center Bà Triệu
- Vincom Center Hà Nội
- Vincom Center Long Biên
- Vincom City Towers
- Vincom Residences
- Vincom Village
- Vĩnh Hưng Dominium
- Vinhomes D’Capitale
- Vinhomes Gallery Giảng Võ
- Vinhomes Green Bay Mễ Trì
- Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội
- Vinhomes Paradise
- Vinhomes Riverside
- Vinhomes Skylake
- Vinhomes Smart City
- Vinhomes Times City – Park Hill
- Vinhomes Westpoint
- VIT Tower
- Watermark Tây Hồ
- West Lake Dominium
- Westa Buildings
- Western Bank Tower
- Xanh Villas
- Xuân La Tower
- Xuân Mai Tower
- Xuân Thủy Tower
- Yen So Park
- Yên Sở Residences
- Gemek Tower 2
- Vinhome Ocean Park
- Chung cư tái định cư tái định cư Tây Nam
- The Link 345
- Vinhomes Hàm Nghi
- chung cư tòa D5A Trần Thái Tông
- Khu Đô Thị Linh Đàm
- Chung cư Goldseason
- Luxury Park Views
- chung cư Udic Complex
- Chung cư Ecopark
- Chung cư GreenBay
- Khu đô thị Xa La
- Golden Park Tower
- Khu Đô Thị Nam Cường
- Chung cư Thăng Long
- Khu Đô Thị Đại Kim
- Chung cư Richmonds
- Chung Cư D2 Giảng Võ
- Chung cư Epic’s Home
- Vinhomes Harmony
- Chung cư Bộ Chung An
- Chung cư Ngoại Giao Đoàn
- Chung cư Ecohome 1
- CHUNG CƯ HINODE
- Chung cư Liễu Giai Tower
- chung cư Victoria An Khánh
- Vinhomes Metropolis
- Chung cư The Golden Palm
- Chung cư Imperial Plaza
- chung cư Golden City
- chung cư A1 Vinhome Gardenia
- Chung cư Skycentral
- Chung cư Hà Nội Homeland
- Chung cư FLC
- Chung cư Mulberry
- Chung cư The Legacy
- Chung cư Bohemia
- Chung Cư, Biệt Thự 90 Nguyễn Tuân
- Tay Ho Residence
- Hinode City
- Sunshine Garden
- King place Nguyễn Trãi
- Núi Trúc Square
- D El Dorado II Hồ tây
- Pandora Residence
- BRG Park Residence
- Gold Tower Nguyễn Trãi
- Iris Garden Mĩ Đình
- Chung cư Stellar Garden
- Epic Home Phạm Văn Đồng
- Biệt thự Shophouse Sunshine Wonder Villas
- Sushine Golden River
- Chung Cư 60 Hoàng Quốc Việt – MHDI
- Chung cư Luxury Park Review
- Chung cư Bea Sky
- Chung cư Housinco Premium
- Chung cư Ruby City CT3
- TSG Lotus Long Biên
- Chung cư MIPEC Xuân Thủy
- Chung cư Eco Dream City, Nguyễn Xiển
- Dự Án An Quý Hưng Riverside
- Chung Cư Yên Hòa Thăng Long
- Green Pearl Minh Khai
- Athena Fulland Kim giang
- Sunshine City
- Thăng long Capital Premuim
- Chung Cư Eurowindow River Park
- Khu đô thị ParkCity
- Chung cư Viet Duc Complex
- Chung cư The Emerald
- 6th Element
- Vimeco Hoàng Minh Giám
- Hanoi Golden Lake
- CIC Building
- Artex Building
- Chung Cư 15 – 17 Ngọc Khánh
- The Golden Armor
- Chung Cư Hanoi Aqua Central
- HD Mon Central
- Hòa Bình Green Apartment
- Lancaster Núi Trúc
- C1 Thành Công
- BRG Grand Plaza
- C7 Giảng Võ
- Hateco Lamora
- Imperia Sky Garden
- HaTay Millennium
- The K Park
- La Casta
- HUD3 Tower
- Samsora Premier 105
- Golden Millennium
- ICID Complex
- Khu Đô Thị ParkCity Hà Nội
- Landcom Diamond
- Chung Cư New Skyline
- The Vesta Phú Lãm
- The Green Daisy
- Bình Vượng Tower
- Mipec Highrise Hà Đông
- Xuân Mai Riverside
- Xuân Mai Complex
- Khu đô thị Khai Sơn Town
- One 18
- Khai Sơn Hill
- Premier Berriver
- Rivera Park
- Pandora Tower
- Five Star Garden
- Manhattan Tower
- Chung Cư An Thịnh Luxury Tower
- Bohemia Residence
- Dream Center Home
- Mỹ Sơn Tower
- Oriental Garden
- Riverside Garden
- Star Tower 283 Khương Trung
- The Legend Tower
- Times Tower
- Chung Cư 63 Nguyễn Huy Tưởng
- Diamond Flower Tower
- Chung Cư Gold Tower 275 Nguyễn Trãi
- Thống Nhất Complex
- Tân Hồng Hà Complex
- Khu Nhà Ở 90 Nguyễn Tuân
- Khu Nhà Ở 96 – 96B Nguyễn Huy Tưởng
- Sky Central
- The Manor Central Park
- Eco Lake View
- Athena Fulland – Larissa (Đại Kim)
- Eco Green Tower
- Chung Cư The Emerald Mỹ Đình
- FLC Green Apartment
- Mỹ Đình Pearl
- Bắc Hà Tower
- Chung Cư C14 – Bộ Công An
- Chung Cư VOV Mễ Trì Plaza
- Chung Cư Xuân Phương Quốc Hội
- Chung Cư An Lạc – Mỹ Đình
- Golden Field – Mỹ Đình
- Hateco Apollo Xuân Phương
- MD Complex Mỹ Đình
- QMS Tower 2
- The Garden Hills
- Khu Đô Thị Tây Mỗ
- Oriental Westlake
- Sunshine Golden River
- Sunshine Crystal River
- Udic Westlake
Các dự án này đều được quy hoạch hiện đại, có hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp và nằm gần các trục giao thông lớn, thuận tiện cho cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố.
Ảnh hưởng của việc sáp nhập hành chính tới các dự án bất động sản
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, nhiều phường, xã tại Hà Nội được hợp nhất, đổi tên hoặc điều chỉnh ranh giới hành chính. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến địa chỉ pháp lý của các dự án chung cư và khu đô thị. Tuy nhiên, việc sáp nhập chỉ mang tính hành chính, không làm thay đổi quyền sở hữu hoặc giấy tờ pháp lý của người dân và nhà đầu tư.
Kết luận
Thị trường chung cư và khu đô thị Hà Nội năm 2025 tiếp tục phát triển sôi động, với nhiều dự án mới và quy hoạch đồng bộ hơn sau khi sáp nhập hành chính. Các khu vực phía Tây và phía Đông thành phố đang trở thành “điểm nóng” thu hút giới đầu tư và cư dân nhờ hạ tầng giao thông kết nối tốt, quy hoạch hiện đại và quỹ đất rộng. Danh sách trên sẽ được cập nhật định kỳ khi Hà Nội có thêm thay đổi về hành chính hoặc phê duyệt dự án mới.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Hà Nội hiện có bao nhiêu khu đô thị lớn?
Tính đến năm 2025, Hà Nội có khoảng 50 khu đô thị quy mô lớn cùng hơn 1.000 dự án chung cư, tập trung chủ yếu ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm.
2. Việc sáp nhập hành chính có ảnh hưởng đến địa chỉ chung cư không?
Có thay đổi về tên phường hoặc quận trong địa chỉ hành chính, nhưng không ảnh hưởng đến quyền sở hữu, sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán của người dân.
3. Khu vực nào tại Hà Nội đang có nhiều chung cư mới nhất?
Hiện nay, khu vực Tây Hà Nội (Nam Từ Liêm, Hà Đông) là nơi tập trung nhiều dự án chung cư mới và khu đô thị hiện đại như Vinhomes Smart City, The Matrix One, Roman Plaza…
4. Những khu đô thị nào đáng chú ý ở phía Đông Hà Nội?
Các dự án nổi bật ở phía Đông gồm Vinhomes Ocean Park, Eurowindow River Park và Việt Hưng – đang hình thành trung tâm đô thị mới của Thủ đô.
5. Có cần cập nhật địa chỉ hành chính mới cho hợp đồng mua bán căn hộ không?
Không bắt buộc. Tuy nhiên, khi thực hiện các thủ tục pháp lý sau này (cấp sổ hồng, đăng ký tạm trú…), bạn nên dùng địa danh hành chính mới để đảm bảo thống nhất với dữ liệu nhà nước.
Cập nhật lần cuối 07/10/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
