Rose Town 79 Ngọc Hồi – khu đô thị xanh đẳng cấp tại quận Hoàng Mai – đang là điểm nóng bất động sản với thiết kế hiện đại, tiện ích 5 sao và vị trí chiến lược trên đường Ngọc Hồi. Dự án mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ và nhà đầu tư, kết nối thuận tiện với trung tâm thủ đô. Tuy nhiên, sau đợt sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã năm 2025 theo Nghị quyết của Chính phủ, nhiều người quan tâm: Rose Town 79 Ngọc Hồi thuộc phường nào sau sáp nhập? Bài viết này cung cấp thông tin chính xác, cập nhật đến tháng 10/2025, giúp bạn nắm rõ địa chỉ hành chính mới của dự án.
Rose Town 79 Ngọc Hồi: Tổng Quan Về Dự Án Đô Thị Xanh Lý Tưởng
Rose Town 79 Ngọc Hồi là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai phát triển, tọa lạc tại quận Hoàng Mai – khu vực phát triển mạnh mẽ phía Nam Hà Nội. Dự án gồm 5 tòa tháp (DV1, DV2, DV3, DV4, DV5) cao 27 tầng với hơn 1.000 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, penthouse và shophouse, diện tích từ 50-100m². Thiết kế xanh, mật độ xây dựng thấp (khoảng 30%), dành hơn 70% diện tích cho cây xanh, hồ nước và tiện ích cộng đồng.
Vị trí chiến lược: Nằm tại số 79 Ngọc Hồi, dự án kết nối trực tiếp với đường Giải Phóng, Vành đai 3 và tuyến Metro số 8. Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 15 phút, gần các trường đại học, bệnh viện Bạch Mai và khu công nghiệp Ngọc Hồi. Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật: hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, trường mầm non, công viên BBQ và an ninh 24/7, mang đến lối sống nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay đô thị.
Giá bán căn hộ Rose Town dao động từ 40-70 triệu đồng/m², mức cho thuê 2 phòng ngủ khoảng 15-25 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí “vàng” và tiềm năng tăng giá bất động sản Hoàng Mai sau sáp nhập hành chính.
Địa Chỉ Rose Town 79 Ngọc Hồi Trước Và Sau Sáp Nhập Đơn Vị Hành Chính 2025
Trước năm 2025, Rose Town 79 Ngọc Hồi được ghi nhận tại số 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Phường Hoàng Liệt là khu vực đô thị hóa nhanh, tập trung các dự án cao cấp và cộng đồng trẻ
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP. Hà Nội (hiệu lực từ 1/7/2025), quận Hoàng Mai giảm từ 14 phường xuống còn 7 phường: Định Công, Yên Sở, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Tương Mai và Vĩnh Hưng. Phường Yên Sở mới được hình thành từ một phần diện tích và dân số của phường Hoàng Liệt cũ, kết hợp với một phần các phường khác.
Kết luận sau sáp nhập: Rose Town 79 Ngọc Hồi nay thuộc phường Yên Sở, Hà Nội. Sự thay đổi này không ảnh hưởng đến quyền lợi sở hữu, nhưng cư dân cần cập nhật giấy tờ như sổ hộ khẩu, đăng ký kinh doanh hoặc thuế theo địa chỉ mới. Việc sáp nhập nâng cao hiệu quả quản lý, đồng bộ hạ tầng, tăng giá trị dự án so với các khu vực lân cận như Khu đô thị Đại Kim (thuộc phường Định Công)
Lý Do Rose Town 79 Ngọc Hồi Vẫn Là Lựa Chọn Hàng Đầu Sau Sáp Nhập
Sau sáp nhập 2025, quận Hoàng Mai tiếp tục là “điểm nóng” bất động sản nhờ quy hoạch hiện đại và giao thông cải thiện. Rose Town 79 Ngọc Hồi nổi bật với:
- Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 8, di chuyển đến trung tâm Hà Nội (15 phút), sân bay Nội Bài (30 phút).
- Tiềm năng tăng giá cao: Với nhu cầu căn hộ xanh tăng, giá trị dự kiến tăng 15-20% hàng năm.
- Cộng đồng tinh hoa: Không gian an ninh 24/7, hàng xóm là chuyên gia quốc tế và doanh nhân.
Nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc cho thuê tại Rose Town 79 Ngọc Hồi, hãy cập nhật địa chỉ mới để thủ tục hành chính suôn sẻ.
Kết Luận: Rose Town 79 Ngọc Hồi – Khu Đô Thị Xanh Đẳng Cấp Tại Phường Yên Sở Sau Sáp Nhập
Tóm lại, Rose Town 79 Ngọc Hồi thuộc phường Yên Sở, sau sáp nhập 2025, khẳng định vị thế ổn định và giá trị lâu dài của dự án. Đây là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư dài hạn tại Hà Nội. Cần thêm thông tin về pháp lý hoặc tour tham quan dự án? Hãy comment bên dưới hoặc liên hệ hotline.
Cập nhật lần cuối 02/10/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
