Phương Đông Green Park là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phía Nam Hà Nội, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ vị trí chiến lược, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích cao cấp. Sau khi Hà Nội tiến hành sắp xếp, điều chỉnh địa giới hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025, nhiều người đặt câu hỏi: Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ thuộc phường nào sau sáp nhập? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật thông tin chính xác và hiểu rõ hơn về giá trị khu vực này.
Tổng quan về dự án Phương Đông Green Park
Vị trí và quy mô dự án
Phương Đông Green Park tọa lạc tại số 1 Trần Thủ Độ, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm của khu đô thị mới phía Nam, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Giải Phóng, Pháp Vân, Ngọc Hồi và đường Vành đai 3. Dự án sở hữu kết nối giao thông thuận tiện đến khu vực nội thành và các tỉnh phía Nam Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phương Đông
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, officetel và shophouse
- Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao 29 tầng và khu trung tâm thương mại, nhà ở liền kề
- Tiện ích: Hồ bơi, vườn cây xanh, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại
Kết nối giao thông thuận tiện
Từ Phương Đông Green Park, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:
- Trung tâm thành phố qua đường Giải Phóng hoặc Vành đai 3
- Bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm chỉ trong 5–10 phút
- Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, và các cơ quan hành chính trung tâm
Trước sáp nhập, Phương Đông Green Park thuộc phường nào?
Trước khi sáp nhập hành chính, dự án Phương Đông Green Park nằm trên địa giới hành chính của phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực phát triển mạnh mẽ với hàng loạt khu đô thị, dự án nhà ở như Linh Đàm, Tây Nam Linh Đàm, khu Pháp Vân – Tứ Hiệp.
Phường Hoàng Liệt được xem là “điểm nóng” bất động sản trong nhiều năm trở lại đây nhờ hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, quỹ đất rộng và nhiều dự án nhà ở cao tầng phục vụ dân cư trẻ.
Phương Đông Green Park thuộc phường nào sau sáp nhập?
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 15/5/2025, thành phố Hà Nội đã tiến hành sắp xếp lại địa giới hành chính nhiều phường, quận nhằm đảm bảo quy mô diện tích và dân số hợp lý. Trong đó, quận Hoàng Mai là một trong những địa phương có nhiều điều chỉnh đáng chú ý.
- Phường Hoàng Liệt được sáp nhập, điều chỉnh một phần địa giới với phường Yên Sở để hình thành phường Yên Sở (mới).
- Mục tiêu của việc sáp nhập là thống nhất quản lý khu vực phía Nam quận Hoàng Mai, nơi tập trung nhiều khu đô thị, khu dân cư và dự án hạ tầng lớn.
Do đó, sau khi điều chỉnh hành chính, Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ hiện thuộc phường Yên Sở, thành phố Hà Nội.
Ý nghĩa của việc sáp nhập hành chính
Việc sắp xếp, điều chỉnh này giúp chính quyền địa phương dễ dàng hơn trong công tác quy hoạch, đầu tư hạ tầng và quản lý dân cư. Đồng thời, cư dân khu vực Phương Đông Green Park cũng được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ về giao thông, cảnh quan và tiện ích đô thị trong khu vực mới sáp nhập.
Lợi ích của cư dân Phương Đông Green Park sau sáp nhập
1. Hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ
Sau khi sáp nhập, khu vực Yên Sở – Hoàng Liệt được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị phía Nam Hà Nội, với nhiều công trình trọng điểm như Công viên Yên Sở, đường Vành đai 3 mở rộng, và tuyến metro số 8 (Đông Anh – Dương Xá). Điều này giúp cư dân Phương Đông Green Park được thụ hưởng hạ tầng và tiện ích hiện đại hơn.
2. Tăng giá trị bất động sản
Nhờ sự phát triển mạnh của khu vực và quy hoạch tổng thể đồng bộ, giá trị bất động sản tại các dự án dọc trục Trần Thủ Độ – Giải Phóng tăng ổn định. Các chuyên gia nhận định, trong 2–3 năm tới, khu vực này sẽ tiếp tục là tâm điểm đầu tư của thị trường phía Nam Hà Nội.
3. Cải thiện chất lượng sống
Sự sáp nhập giúp quản lý hiệu quả hơn về hạ tầng, môi trường và an sinh xã hội. Cư dân được hưởng lợi từ dịch vụ công, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và không gian công viên xanh của khu vực Yên Sở.
Tác động tích cực từ Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15
Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 là bước đi quan trọng trong quá trình tái cấu trúc đơn vị hành chính của Hà Nội, hướng tới mô hình đô thị hiện đại, hiệu quả và bền vững. Việc hợp nhất phường giúp tinh giản bộ máy hành chính, tăng khả năng quản lý đô thị, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực phía Nam thủ đô.
Kết luận
Tóm lại, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dự án Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ sau khi sáp nhập hành chính hiện thuộc phường Yên Sở (mới), thành phố Hà Nội. Sự điều chỉnh này không chỉ giúp khu vực phát triển đồng bộ hơn mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân sinh sống tại đây.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về Phương Đông Green Park
1. Phương Đông Green Park thuộc phường nào sau sáp nhập?
Sau khi sáp nhập hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, dự án Phương Đông Green Park thuộc phường Yên Sở, Hà Nội.
2. Trước khi sáp nhập, dự án thuộc phường nào?
Trước sáp nhập, dự án nằm trên địa giới phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.
3. Việc sáp nhập có ảnh hưởng đến sổ hồng hoặc giấy tờ pháp lý của cư dân không?
Không. Việc sáp nhập chỉ thay đổi tên đơn vị hành chính (tên phường), không ảnh hưởng đến quyền sở hữu hoặc giấy tờ pháp lý của cư dân.
4. Khu vực Yên Sở có những lợi thế gì?
Khu vực này sở hữu công viên Yên Sở, hồ điều hòa lớn, các tuyến đường huyết mạch và nhiều dự án cao cấp, giúp môi trường sống xanh – sạch – hiện đại hơn.
5. Cư dân Phương Đông Green Park được hưởng lợi gì sau khi sáp nhập?
Cư dân được hưởng lợi từ quy hoạch đô thị đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và giá trị bất động sản tăng theo sự phát triển khu vực phía Nam Hà Nội.
Cập nhật lần cuối 10/10/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
