Khu đô thị The Manor Mỹ Đình là một trong những dự án bất động sản cao cấp nổi bật tại phía Tây Thủ đô, nổi tiếng với thiết kế phong cách châu Âu cổ điển, không gian sống sang trọng và tiện ích đồng bộ. Với quy mô 14 ha, dự án thu hút đông đảo cư dân nhờ vị trí chiến lược và hệ thống dịch vụ đẳng cấp. Sau đợt sáp nhập hành chính lớn năm 2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, nhiều người thắc mắc: “Khu đô thị The Manor Mỹ Đình thuộc phường nào sau sáp nhập?”. Bài viết này cập nhật thông tin chính thức đến tháng 9/2025, giúp bạn nắm rõ địa giới hành chính mới, lợi ích và tiềm năng phát triển của khu vực.
1. Tổng Quan Về Khu Đô Thị The Manor Mỹ Đình
Khu đô thị The Manor Mỹ Đình do Bitexco Group đầu tư, được thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu với các tòa tháp cao tầng, biệt thự và shophouse. Dự án bao gồm hơn 1.500 căn hộ cao cấp, diện tích từ 70-150 m², kết hợp trung tâm thương mại, trường học và khu thể thao.
- Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh, hồ điều hòa, bể bơi, phòng gym, trung tâm thương mại The Garden, trường quốc tế và hệ thống an ninh 24/7.
- Vị trí: Nằm trên đường Mỹ Đình 1, giáp hồ điều hòa Mỹ Đình, kết nối nhanh chóng với trung tâm qua Đại lộ Thăng Long và đường Phạm Hùng (15-20 phút). The Manor Mỹ Đình không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đầu tư sinh lời cao nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của quận Nam Từ Liêm.
2. Vị Trí Khu Đô Thị The Manor Mỹ Đình Trước Và Sau Sáp Nhập
Trước năm 2025, Khu đô thị The Manor Mỹ Đình nằm tại địa phận phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – một trong những phường phát triển sôi động với dân số đông đúc và hạ tầng hiện đại. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối vượt trội: gần sân vận động Mỹ Đình, Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao, tuyến đường sắt đô thị số 5 (dự kiến 2026) và các tiện ích như bệnh viện 103.
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Đề án 369/ĐA-CP của Chính phủ, Hà Nội thực hiện sáp nhập hành chính cấp xã từ ngày 1/7/2025, giảm từ 526 xuống 126 đơn vị hành chính. Quận Nam Từ Liêm được tinh gọn từ 10 phường xuống còn 4 phường mới: Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ và Xuân Phương. Phường Mỹ Đình 1 được sáp nhập vào phường Từ Liêm mới trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 cùng một phần các phường Phú Đô, Mễ Trì và Cầu Diễn, nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị hóa cao.
Kết quả: Sau sáp nhập, Khu đô thị The Manor Mỹ Đình thuộc phường Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm, với toàn bộ địa bàn dự án nằm trong ranh giới phường mới. Sự thay đổi này không ảnh hưởng đến pháp lý dự án mà còn giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao hạ tầng.
3. Chi Tiết Địa Giới Phường Từ Liêm Sau Sáp Nhập
Phường Từ Liêm mới, chính thức hoạt động từ 1/7/2025, được thành lập từ sáp nhập phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, một phần phường Phú Đô, Mễ Trì và Cầu Diễn cũ, với diện tích khoảng 8 km² và dân số hơn 100.000 người. Địa giới bao gồm:
- Phía Bắc: Giáp phường Xuân Phương và quận Bắc Từ Liêm.
- Phía Nam: Giáp phường Đại Mỗ và hồ điều hòa Mỹ Đình.
- Phía Đông: Giáp đường Phạm Hùng và các khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây: Giáp Đại lộ Thăng Long và The Manor Mỹ Đình.
UBND phường Từ Liêm đặt tại trụ sở cũ của phường Mỹ Đình 1 (gần đường Mỹ Đình), hỗ trợ nhanh chóng các thủ tục như cấp sổ đỏ, đăng ký tạm trú. Khu đô thị The Manor Mỹ Đình nằm ngay trung tâm phường, hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ như mở rộng đường nội khu, tuyến metro số 5 và hệ thống thoát nước chống ngập.
4. Lợi Ích Của Sáp Nhập Đối Với Cư Dân Khu Đô Thị The Manor Mỹ Đình
Sáp nhập hành chính mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân và nhà đầu tư tại The Manor Mỹ Đình:
- Thủ tục hành chính tinh gọn: Cấp sổ đỏ, hộ khẩu hoặc giấy khai sinh chỉ mất 3-5 ngày, nhanh hơn 30% so với trước sáp nhập.
- Hạ tầng nâng cấp: Phường Từ Liêm mới được ưu tiên đầu tư kết nối giao thông, công viên và chống ngập, dự kiến tăng giá trị bất động sản 15-20% trong năm 2026.
- Tiện ích khu vực: Gần các tiện ích 5 sao như sân vận động Mỹ Đình, trường quốc tế, bệnh viện 103 và Vinhomes Smart City (2 km).
- Đầu tư sinh lời: Shophouse phù hợp cho thuê kinh doanh; căn hộ lý tưởng cho gia đình trẻ với cộng đồng văn minh.
Cư dân cần cập nhật địa chỉ mới trên CCCD và các giấy tờ liên quan trước hết quý IV/2025 để đảm bảo tính pháp lý.
5. Hướng Dẫn Di Chuyển Đến Khu Đô Thị The Manor Mỹ Đình
- Di chuyển: Từ trung tâm Hà Nội, đi theo Đại lộ Thăng Long – đường Mỹ Đình 1 (15-20 phút). Nhập địa chỉ trên Google Maps: “Khu đô thị The Manor Mỹ Đình, phường Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm”. Dự án cách tuyến metro số 5 chỉ 1 km.
Kết Luận
Sau sáp nhập hành chính năm 2025, Khu đô thị The Manor Mỹ Đình thuộc phường Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm, một địa bàn mới đầy tiềm năng với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược. Sự thay đổi này không chỉ nâng tầm giá trị dự án mà còn mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại phía Tây Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn pháp lý, hãy liên hệ ngay UBND phường Từ Liêm hoặc chủ đầu tư để được hỗ trợ miễn phí. Sở hữu ngay không gian sống châu Âu đẳng cấp tại Khu đô thị The Manor Mỹ Đình!
Cập nhật lần cuối 27/09/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
