Khu đô thị Royal City – hay còn gọi là Vinhomes Royal City – là biểu tượng của sự xa hoa và hiện đại giữa lòng Thủ đô, được ví như “thành phố châu Âu thu nhỏ” với kiến trúc tân cổ điển, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 12 ha, dự án thu hút hàng ngàn cư dân thượng lưu nhờ vị trí trung tâm và không gian sống sang trọng. Sau đợt sáp nhập hành chính lớn năm 2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, nhiều người thắc mắc: “Khu đô thị Royal City thuộc phường nào sau sáp nhập?“. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin mới nhất dưới đây nhé!
1. Tổng Quan Về Khu Đô Thị Royal City
Khu đô thị Royal City do Tập đoàn Vingroup phát triển, bao gồm 6 tòa căn hộ cao cấp (R1 đến R6) với hơn 4.000 căn hộ, diện tích từ 93-221 m², kết hợp trung tâm thương mại ngầm 230.000 m² và khu vui chơi giải trí. Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, dành không gian lớn cho sân vườn và quảng trường.
- Tiện ích nội khu: Vincom Mega Mall, rạp chiếu phim CGV, trường học, bể bơi, phòng gym, công viên cây xanh và hệ thống an ninh 24/7.
- Vị trí: Tọa lạc tại số 72A Nguyễn Trãi, giáp sông Tô Lịch, kết nối nhanh chóng với trung tâm qua các tuyến đường huyết mạch như Láng, Trường Chinh và Tây Sơn. Royal City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội.
2. Vị Trí Khu Đô Thị Royal City Trước Và Sau Sáp Nhập
Trước năm 2025, Khu đô thị Royal City nằm tại địa phận phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội – một trong những phường sôi động nhất khu vực với dân số đông đúc và hạ tầng phát triển. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối vượt trội: cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 5 km (10 phút di chuyển), gần tuyến đường sắt đô thị số 1 (Ngã Tư Sở) và các tiện ích như Đại học Bách Khoa, bệnh viện Bạch Mai.
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Đề án 369/ĐA-CP của Chính phủ, Hà Nội thực hiện sáp nhập hành chính cấp xã từ ngày 1/7/2025, giảm từ 526 xuống 126 đơn vị hành chính. Quận Thanh Xuân được tinh gọn từ 15 phường xuống còn 3 phường mới: Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt. Phường Thượng Đình cũ được sáp nhập một phần lớn vào phường Thanh Xuân mới, cùng với các phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhân Chính và một phần từ các phường lân cận, nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị trung tâm.
Kết quả: Sau sáp nhập, Khu đô thị Royal City thuộc phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, với toàn bộ địa bàn dự án nằm trong ranh giới phường mới. Sự thay đổi này không ảnh hưởng đến pháp lý dự án mà còn giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao hạ tầng.
3. Chi Tiết Địa Giới Phường Thanh Xuân Sau Sáp Nhập
Phường Thanh Xuân mới, chính thức hoạt động từ 1/7/2025, được thành lập từ sáp nhập các phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thượng Đình và Nhân Chính cũ, với diện tích khoảng 8 km² và dân số hơn 180.000 người. Địa giới bao gồm:
- Phía Bắc: Giáp phường Phương Liệt và quận Đống Đa.
- Phía Nam: Giáp phường Khương Đình và sông Tô Lịch.
- Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Trãi và các khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây: Giáp đường Láng Hạ và Royal City.
UBND phường Thanh Xuân đặt tại trụ sở cũ của phường Thanh Xuân Trung (số 72A Nguyễn Trãi), hỗ trợ nhanh chóng các thủ tục như cấp sổ đỏ, đăng ký tạm trú. Khu đô thị Royal City nằm ngay trung tâm phường, hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ như mở rộng đường nội khu, tuyến metro số 1 và hệ thống thoát nước chống ngập.
4. Lợi Ích Của Sáp Nhập Đối Với Cư Dân Khu Đô Thị Royal City
Sáp nhập hành chính mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân và nhà đầu tư tại Royal City:
- Thủ tục hành chính tinh gọn: Cấp sổ đỏ, hộ khẩu hoặc giấy khai sinh chỉ mất 3-5 ngày, nhanh hơn 30% so với trước sáp nhập.
- Hạ tầng nâng cấp: Phường Thanh Xuân mới được ưu tiên đầu tư kết nối giao thông, chống ngập và phát triển đô thị, dự kiến tăng giá trị bất động sản 10-15% trong năm 2026.
- Tiện ích khu vực: Gần các tiện ích 5 sao như Vincom Mega Mall, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, bệnh viện Đại học Y Hà Nội và Công viên Thống Nhất (3 km).
- Đầu tư sinh lời: Căn hộ cao cấp phù hợp cho thuê dài hạn; shophouse lý tưởng cho kinh doanh với cộng đồng văn minh.
Cư dân cần cập nhật địa chỉ mới trên CCCD và các giấy tờ liên quan trước hết quý IV/2025 để đảm bảo tính pháp lý.
5. Hướng Dẫn Di Chuyển Đến Khu Đô Thị Royal City
- Di chuyển: Từ trung tâm Hà Nội, đi theo đường Nguyễn Trãi (10 phút). Nhập địa chỉ trên Google Maps: “Khu đô thị Royal City, phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân”. Dự án cách tuyến metro số 1 chỉ 1 km.
Kết Luận
Sau sáp nhập hành chính năm 2025, Khu đô thị Royal City thuộc phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, một địa bàn mới đầy tiềm năng với hạ tầng hiện đại và vị trí trung tâm. Sự thay đổi này không chỉ nâng tầm giá trị dự án mà còn mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại phía Tây Nam Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn pháp lý, hãy liên hệ ngay UBND phường Thanh Xuân hoặc chủ đầu tư để được hỗ trợ miễn phí. Sở hữu ngay không gian sống hoàng gia đẳng cấp tại Khu đô thị Royal City!
Cập nhật lần cuối 27/09/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
