Chung cư Keangnam Landmark 72 (hay còn gọi là Keangnam Hanoi Landmark Tower) là biểu tượng kiến trúc cao nhất Hà Nội, với chiều cao 336m và 72 tầng, từng giữ kỷ lục tòa nhà cao nhất Việt Nam khi khánh thành năm 2012. Do Tập đoàn Keangnam Enterprises (Hàn Quốc) đầu tư, dự án là tổ hợp đa năng bao gồm văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và giải trí. Sau đợt sáp nhập hành chính lớn năm 2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, nhiều cư dân và nhà đầu tư thắc mắc: “Chung cư Keangnam Landmark 72 thuộc phường nào sau sáp nhập?”. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin mới nhất dưới đây nhé!
1. Tổng Quan Về Chung Cư Keangnam Landmark 72
Keangnam Landmark 72 tọa lạc tại lô E6, đường Phạm Hùng, thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, với tổng diện tích sàn 609.673 m² và mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và tiện ích 5 sao. Dự án bao gồm hơn 3.000 căn hộ cao cấp (diện tích 50-300 m²), văn phòng cho thuê hạng A, khách sạn InterContinental 5 sao và trung tâm thương mại.
- Tiện ích nội khu: Đài quan sát Sky72 (tầng 72) với tầm nhìn 360 độ, rạp chiếu phim 5D, bảo tàng Alive 3D, Wish Wall, hồ bơi, gym, spa và hệ thống an ninh 24/7.
- Vị trí: Nằm tại nút giao Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ – Mễ Trì, kết nối nhanh với trung tâm qua Vành đai 3, cao tốc Láng – Hòa Lạc (15-20 phút). Keangnam Landmark 72 không chỉ là nơi an cư thượng lưu mà còn là điểm đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí chiến lược tại khu vực phát triển kinh tế – công nghệ.
2. Vị Trí Chung Cư Keangnam Landmark 72 Trước Và Sau Sáp Nhập
Trước năm 2025, Chung cư Keangnam Landmark 72 thuộc địa phận phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) hoặc phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) tùy nguồn tài liệu, do ranh giới giáp ranh giữa hai quận. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối vượt trội: gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Đại học Quốc gia Hà Nội và tuyến đường sắt đô thị số 5 (dự kiến 2026).
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Đề án 369/ĐA-CP của Chính phủ, Hà Nội thực hiện sáp nhập hành chính cấp xã từ ngày 1/7/2025, giảm từ 526 xuống 126 đơn vị hành chính. Quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy được tinh gọn, với phường Mễ Trì và Yên Hòa được sáp nhập vào phường Yên Hòa mới trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của các phường cũ, nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị hóa cao.
Kết quả: Sau sáp nhập, Chung cư Keangnam Landmark 72 thuộc phường Yên Hòa, với toàn bộ địa bàn dự án nằm trong ranh giới phường mới. Sự thay đổi này không ảnh hưởng đến pháp lý dự án mà còn giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao hạ tầng.
3. Chi Tiết Địa Giới Phường Yên Hòa Sau Sáp Nhập
Phường Yên Hòa mới, chính thức hoạt động từ 1/7/2025, được thành lập từ sáp nhập phường Mễ Trì, Yên Hòa và một phần các phường lân cận như Trung Hòa, Nhân Chính, với diện tích khoảng 4.1 km² và dân số hơn 120.000 người. Phường Yên Hòa giáp các phường: Láng, Từ Liêm, Thanh Xuân, Đại Mỗ, Cầu Giấy, Đống Đa. Đây là vị trí kết nối giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn.
UBND phường Yên Hòa đặt tại trụ sở Số 231 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội., hỗ trợ nhanh chóng các thủ tục như cấp sổ đỏ, đăng ký tạm trú. Chung cư Keangnam Landmark 72 nằm ngay trung tâm phường, hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ như mở rộng đường nội khu, tuyến metro số 5 và hệ thống thoát nước chống ngập.
4. Lợi Ích Của Sáp Nhập Đối Với Cư Dân Chung Cư Keangnam Landmark 72
Sáp nhập hành chính mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân và nhà đầu tư tại Keangnam Landmark 72:
- Thủ tục hành chính tinh gọn: Cấp sổ đỏ, hộ khẩu hoặc giấy khai sinh chỉ mất 3-5 ngày, nhanh hơn 30% so với trước sáp nhập.
- Hạ tầng nâng cấp: Phường Yên Hòa mới được ưu tiên đầu tư kết nối giao thông, công viên xanh và chống ngập, dự kiến tăng giá trị bất động sản 15-20% trong năm 2026.
- Tiện ích khu vực: Gần các tiện ích 5 sao như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Đại học Quốc gia Hà Nội, bệnh viện 198 và Vinhomes Smart City (3 km).
- Đầu tư sinh lời: Căn hộ cao cấp phù hợp cho thuê dài hạn; văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp với cộng đồng quốc tế đa dạng.
Cư dân cần cập nhật địa chỉ mới trên CCCD và các giấy tờ liên quan trước hết quý IV/2025 để đảm bảo tính pháp lý.
5. Hướng Dẫn Di Chuyển Đến Chung Cư Keangnam Landmark 72
- Di chuyển: Từ trung tâm Hà Nội, đi theo đường Phạm Hùng (15-20 phút). Nhập địa chỉ trên Google Maps: “Keangnam Landmark 72, phường Yên Hòa”. Dự án cách tuyến metro số 5 chỉ 1 km.
Kết Luận
Sau sáp nhập hành chính năm 2025, Chung cư Keangnam Landmark 72 thuộc phường Yên Hòa, một địa bàn mới đầy tiềm năng với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược. Sự thay đổi này không chỉ nâng tầm giá trị dự án mà còn mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại phía Tây Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn pháp lý, hãy liên hệ ngay UBND phường Yên Hòa hoặc chủ đầu tư để được hỗ trợ miễn phí. Sở hữu ngay biểu tượng cao cấp của Thủ đô tại Chung cư Keangnam Landmark 72!
Cập nhật lần cuối 03/10/2025 by Thức Nhà Phố
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên tư vấn Thức Nhà Đẹp là người dày dạn kinh nghiệm, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản phía Tây Hà Nội và luôn tận tâm, nhiệt tình tư vấn giúp mang lại lợi ích và sự thỏa mãn tối đa cho mọi khách hàng.
